VvE Belang Forum

Bij onze VvE in Lelystad krijgen we, zo lijkt het, een van tevoren opgesteld epistel met enkele wijzigingen van de inbreng van de leden bij deze ALV. Het lijkt wel een uitgeschreven preek van een dominee/voorganger. Het doel lijkt om bij de stemming steeds voor alle items 100% instemming te…
Joep

Vergelijk financiele situatie VvE

Gestart door Joep op August 7, 2022
Beste forumleden, Ik probeer te beoordelen of een VvE "financieel gezond" is. Ik weet dat er minmaal 0,5% van de herbouwwaarde gereserveerd moet worden voor Groot Onderhoud, en dat als alternatief een lagere reservering op basis van een MJOP mogelijk is. Maar dit zegt niet altijd alles…
Wij hebben denken wij een lekkage op de zolder kamer boven ons appartement en moeten dit toch voor zekerheid laten checken voor de verkoop. Alleen zitten wij met de vraag aangezien het om een jaren 50 appartement gaat met leidingen nog steeds uit de jaren 50 of het dan op kosten van de VVE verhaalt…
Bij ons op de vergadering is ten ore gekomen, dat er geen mechanische afzuigkap mag worden gebruikt, aangezien deze aangesloten staat op het ventilatiesysteem. Er staat niets over in het huishoudelijk reglement. Nu wil het secretariaat het volgende aanpassen. "Het is niet toegestaan…
Buurman

VVE betalingen uitvoeren

Gestart door Buurman op July 24, 2022
Dit is de reden (artikel in het AD van vandaag) waarom ik altijd stel: geef een beheerkantoor nooit het alleenrecht om grote bedragen over te laten maken, maar zorg in die gevallen voor een- of meer bestuurslid/leden die de overboeking ook van een (elektronische) handtekening moet/en…
Op het forum van NederlandVvE.nl loopt de volgende discussie; https://www.nederlandvve.nl/vve-forum/onderwerp/wie-is-egenaar-van-het-gebouw-incl-app-en-en-grond/ Hierop werd positief gereageerd door monaster, en daaronder plaatste ik onderstaande reactie.    quote Dank…
Pharus_kascom.

jarroverzichtbank in twinq

Gestart door Pharus_kascom. op July 3, 2022
Hallo mede gebruikers. Ik doe de kascontrole voor de Vve die de administratie enzv uitbesteed aan een Vve beheer firma. Ik zal geen namen noemen om geen problemen te veroorzaken. Die firma gebruikt Twinq  zoals de vorige Vve beheer. we zijn in 2019 over gegaan van de ene naar de andere. In…
Het gaat niet altijd volgens de regels. Bij ons zijn voor voorzienningen zoals airco's, zonneschermen, screens en balkonbeglazing soms zonder, soms met toestemming van het bestuur geplaatst op gemeenschappelijk dak en prive balkons. In alle gevallen zijn gaten geboord en de voorzienningen…
HereIsTom

Zonnepanelen op platte dak VvE?

Gestart door HereIsTom op May 28, 2022
Onze VvE wil zonnepanelen toestaan voor de indivduele appartementseigenaren. Het zijn 20 appartementen, dus ieder mag 1/20 van het dak gebruiken. Zijn er hier mensen die daar ervaring mee hebben en hoe dit bij hun is geregeld in de VvE.  Moeten daarvoor bijv. contracten voor worden…
Hai, ik heb een vraag over de bevoegdheden van het VvE bestuur. In onze grote VvE hebben hebben wij een onderhouds probleem waar zeer grote bedragen aan besteedde moeten gaan worden. Onze TC had 4 offertes uitgevraagd, goed voorbereid en samen met de technische adviseur van onze beheerpartij een…