Algemeen

Onze VVE bestaat uit 12 appartementen en is voorzien van een plat dak met uitstekende ligging voor de plaatsing van zonnepanelen. 4 jaar geleden heeft een voorstel voor plaatsing van panelen voor de centrale energievoorziening het niet gehaald in de ALV. Tegenstanders vonden de opbrengst niet…
ottovr

Weigering voorgestelde tussentijdse ALV

Gestart door ottovr op September 17, 2021
De enige bestuurder van onze VVE wil geen beslissing afgeven op het verzoek van een door de eigenaren dringend gewenste en op korte termijn noodzakelijke tussentijdse ALV. Het splitsingsreglement geeft aan dat na een maand de eigenaren dan zelf een ALV kunnen houden. Dat duurt in de huidige…
Een VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van eigenaren in onroerend goed en heeft hiermee de verplichting om zorg te dragen voor het beheer en onderhoud van dit gemeenschappelijk eigendom. Dat kan een object zijn, kantoorruimte, maar ook infrastructuur. De BTW aftrekken van uw bijdrage…
Als een besluit van de ALV niet voldoet aan de wettelijke regels, is dit besluit nietig of vernietigbaar. Ook al is dit met een meerderheid van stemmen aangenomen. Als het bestuur noch de meeste leden op de hoogte zijn van wat een VvE eigenlijk inhoudt, komt dit regelmatig voor. Wat kun…
Karolien

ondersplitsen of niet?

Gestart door Karolien op August 20, 2021
Er zit een geschil an te komen binnen onze VVE. Onze Vve bestaat nu uit index I: appartement bg en 1welke zijn samengevoegd (niet binnen een ake genoteerd, wel met veergunning) en appartement 2 , welke wordt verhuurd door eigenaar van index 1 Index2; ons appartement op 3e en 4de…
Theo Wassenaar

aanwezigheid bij een vergadering

Gestart door Theo Wassenaar op August 20, 2021
Hallo, onze voorzitter heeft een ALV uitgeschreven. Hij legt daarbij een beperking op. In verband met de COVID-19 toestanden heeft de zaalverhuurder heeft een maximum aantal personen van 30 die toegang mogen krijgen, echter onze VvE heeft 24 appartementen met 37 eigenaren. Het rekensommetje…
VvE Bastion

Liftonderhoud

Gestart door VvE Bastion op August 15, 2021
Wij hebben nu een contract met Kone, maar vinden deze nogal aan de prijs en wij zijn op zoek naar een andere aanbieder. Van Bellboy hebben wij een offerte ontvangen en die zag er prima uit. Prijzen van groot onderhoud schelen duizenden euro's met Kone. Ook de MJOB ziet er overzichtelijk uit,…
John

Verbouwingen in appartementen

Gestart door John op August 12, 2021
Beste mensen, Ik verricht bij een VvE, diverse bouwkundige inspecties uit, dit naar aanleiding van aanhoudende klachten metname lekkages en problemen in het luchtbehandeling systeem. Onderzoeken en inspecties zijn gestart op het dak, de HWA's en in de schachten van het complex,…
In het zojuist verschenen nummer 3/2021 van VvE magazine wordt in het artikel "Binnen uw complex laadpunten aanleggen?" is ook een sectie gewijd aan Brandveiligheid. En dat onderwerp staat ook in het artikel "Veiligheid parkeergarages: de stand van zaken". Geen van beide…
Ik ben nu een beetje op de muziek aan het vooruitlopen maar het volgende is de situatie. Zoals in een ander topic aangegeven: Medio september gaan bij ons de rookgaskanalen worden vervangen. (van VR naar HR) Nu staat er ook een appartement te koop levering vierde kwartaal 2021. Nu kan ik…