Juridisch

Sjors

Kostenverdeling plat dak

Gestart door Sjors 2 weken geleden
Onze VVE bestaat uit 12 appartementen in 2 bouwlagen met op de begane grond een dokterspraktijk. Er is een plat dak op de bovenste 6 appartementen. Vanuit de dokterspraktijk wordt gesteld dat de appartementen voor 70% zouden moeten bijdragen in de kosten van dakreparaties/vervanging…
Kevin

Incassobesluit in HHR

Gestart door Kevin 2 weken geleden
Ik heb een praktische vraag: Kun je het incassobesluit opnemen in het huishoudelijk reglement? Het splitsingsreglement zegt het volgende (o.b.v. MR1973): Voor de rechtshandelingen bedoeld in artikel 40 lid 4 en artikel 40 lid 5 van het Modelreglement is steeds de machtiging nodig van de…
De huidige beheerder doet voor deze V.v.E. Niets. Al verschillende boodschappen gestuurd m.b.t. wat er moet plaatsvinden. Géén, vrijwel geen reactie. Zelfs wettelijke bepalingen daar wordt niets mee gedaan. Zelfs betalingen lopen niet zoals het zou moeten.   Wat…
De VvE beheerder (geen lid, geen contract met VvE) weigert de VvE leden (een bestuur is niet actief) toegang tot iedere VvE informatie en antwoordt bijvoorbeeld: "Zoals u wellicht weet, is de VVE eigendom van de ledenlijst niet u. indien de VVE wenst dat de privacy gevoelige informatie…
ladydanger31

Verkoop gezamelijke ruimte door bewoner

Gestart door ladydanger31 op November 30, 2022
We hebben in onze VVE 8 appartementen. Iedereen heeft een eigen berging met eigen deur. Naast de berging van een van de bewoners ligt een kleine (2x2m) gemeenschappelijke ruimte waar de waterleidingen voor ons gebouw zijn. Deze bewoner was de eerste bewoner van ons gebouw en heeft bij…
In verschillende zaken, die wij hebben gevoerd tegen een louche beheerder, heeft de kantonrechter het argument gebruikt / of aangenomen dat "kleine" verenigingen het niet zo nauw hoeven te nemen met reglement en wetgeving. Zo is het ontbreken van door kascommissie,…
Is er een methode om zelfwerkzaamheid binnen een VvE te belonen? -eigenaar A reiningt zijn gevelbeplating jaarlijks voor eigen rekening -eigenaar B wacht tot de VvE eens in de 5 jaar een schoonmaakbedrijf aanstuurt (de minimale schoonmaakinterval waarbij schade aan de beplating wordt…
Wij hebben denken wij een lekkage op de zolder kamer boven ons appartement en moeten dit toch voor zekerheid laten checken voor de verkoop. Alleen zitten wij met de vraag aangezien het om een jaren 50 appartement gaat met leidingen nog steeds uit de jaren 50 of het dan op kosten van de VVE verhaalt…
Het gaat niet altijd volgens de regels. Bij ons zijn voor voorzienningen zoals airco's, zonneschermen, screens en balkonbeglazing soms zonder, soms met toestemming van het bestuur geplaatst op gemeenschappelijk dak en prive balkons. In alle gevallen zijn gaten geboord en de voorzienningen…
Hai, ik heb een vraag over de bevoegdheden van het VvE bestuur. In onze grote VvE hebben hebben wij een onderhouds probleem waar zeer grote bedragen aan besteedde moeten gaan worden. Onze TC had 4 offertes uitgevraagd, goed voorbereid en samen met de technische adviseur van onze beheerpartij een…