Juridisch

Wij hebben denken wij een lekkage op de zolder kamer boven ons appartement en moeten dit toch voor zekerheid laten checken voor de verkoop. Alleen zitten wij met de vraag aangezien het om een jaren 50 appartement gaat met leidingen nog steeds uit de jaren 50 of het dan op kosten van de VVE verhaalt…
Het gaat niet altijd volgens de regels. Bij ons zijn voor voorzienningen zoals airco's, zonneschermen, screens en balkonbeglazing soms zonder, soms met toestemming van het bestuur geplaatst op gemeenschappelijk dak en prive balkons. In alle gevallen zijn gaten geboord en de voorzienningen…
Hai, ik heb een vraag over de bevoegdheden van het VvE bestuur. In onze grote VvE hebben hebben wij een onderhouds probleem waar zeer grote bedragen aan besteedde moeten gaan worden. Onze TC had 4 offertes uitgevraagd, goed voorbereid en samen met de technische adviseur van onze beheerpartij een…
HLubbers

Bouwvallig pand buren

Gestart door HLubbers op April 25, 2022
Wij hebben een VVE van 46 appartementen lopend van nr 6 tot 96. Onze buurman van nr 4 , heeft onlangs zijn pand verkocht (stond al lange tijd leeg) en dit pand gaat gesloopt worden. Nu is het volgende geval: Tussen ons object en nr 4 liep in een heel ver verleden een looppad naar het…
Wij hebben sinds kort in ons appartement een echtpaar wonen met een hond.  Nu zijn er bewoners die er overlast (haren) van ervaren en vinden dat een hond niet in ons complex hoort. Kunnen wij in de Akte van Splitsing of het Huishoudelijk Reglement een artikel opnemen waarin de hond wordt…
Josje

Bestuur VvE aansprakelijk stellem

Gestart door Josje op April 2, 2022
Geachte lezers, wij hebben al meer dan twee jaar geluidsoverlast door onze bovenburen. Zij hebben een laminaatvloer met isolerende ondervloer op een VOD gelegd. Schematisch de gang van zaken gedurende de afgelopen twee jaar: Overlast gemeld bij buren en bestuur  *  buren zeggen…
Op vele plaatsen kan je informatie verkrijgen m.b.t. van procedures aan te spannen tegen individuele bewoners. Echter, zodra het een omgekeerde procedure betreft, dus individuele bewoner tegen de VvE dan vergeet het maar. Uiteraard is er genoeg informatie te vinden m.b.t. dure, niet door het…
Een van onze 19 appartementen, bewoond door de voormalige eigenaar, is nu eigendom van drie personen. Wat is het voordeel van deze constructie en wat betekend dit voor de VVE? Degene die er woont, vindt dat we hier niets mee te maken hebben. Wat is de gedachte die hier achter zit? We hebben ook…
Een van onze 19 appartementen, bewoond door de voormalige eigenaar, is nu eigendom van drie personen. Wat is het voordeel van deze constructie en wat betekend dit voor de VVE? Degene die er woont, vindt dat we hier niets mee te maken hebben. Wat is de gedachte die hier achter zit? We hebben ook…
Josje

VvE bestuur en notulen bestuursvergadering

Gestart door Josje op February 23, 2022
Wij vroegen onlangs inzage in de notulen van de bestuursvergadering van onze VvE. Wij wilden namelijk de procesgang zien in een ,nu achteraf blijkt , voor ons onterechte beslissing. Het blijkt dat er nooit notulen worden gemaakt. Het is een jonge VvE met Modelreglement 2017. Kunnen we nog iets…