Juridisch
Een van onze 19 appartementen, bewoond door de voormalige eigenaar, is nu eigendom van drie personen. Wat is het voordeel van deze constructie en wat betekend dit voor de VVE? Degene die er woont, vindt dat we hier niets mee te maken hebben. Wat is de gedachte die hier achter zit? We hebben ook…
Wij vroegen onlangs inzage in de notulen van de bestuursvergadering van onze VvE. Wij wilden namelijk de procesgang zien in een ,nu achteraf blijkt , voor ons onterechte beslissing. Het blijkt dat er nooit notulen worden gemaakt. Het is een jonge VvE met Modelreglement 2017. Kunnen we nog iets…
Winkelpand onder mij wordt waarschijnlijk verbouwd tot woning.…
Gestart door RobG op February 10, 2022
Ik ben mede-eigenaar in een VvE met 2 appartementsrechten. Appartementsrecht 1 is uitsluitend gebruik van de Winkelruimte.. Appartementsrecht 2 is Woning. Ik ben appartementseigenaar van de woning (1e en zolderverdieping) en woonachtig boven de winkelruimte. Het winkelpand van mijn mede…
Dag allemaal, ben bang dat het een wat langer verhaal wordt. Vorig jaar een benedenwoning in een VVE gekocht, totaal bestaande uit drie appartementen. Bij de koop is aangegeven dat de VVE een aantal onderhoudszaken wilden oppakken, waaronder ramen, pand verven en dakbeschot. VVE heeft +/- 20k…
Kan onrechtmatig/nietig besluit en handelen bestuurder door…
Gestart door Willem4 op January 21, 2022
Volgens mijn VvE reglement dient er een 3/4 meerderheid te zijn voor het goedkeuren van uitgaven.
Ik heb 1/3 stemrecht. Zonder mijn instemming zijn besluiten voor het doen van uitgaven in theorie nietig en die uitgaven van de externe bestuurder onrechtmatig.
Nu doet de externe bestuurder…
Ik woon in een appartement, en ik heb sinds ik hier woon een ventilatie rooster in mijn raam aan de prive balkon zijde dat niet meer werkt (Deze opent en sluit niet).
Ik heb hier destijds melding van gemaakt bij de VVe en kreeg het volgende bericht:
'Roosters zijn voor rekening van de…
Onze aankoopmakelaar heeft opgemerkt dat de contributie niet klopt. De toeslag voor de lift is 125 gulden en 250 gulden voor de tuin maar alle 8 appartementen op de bovenste etage betalen vanaf 1998 opslag voor de tuin en vice versa. Kan de vve de contributie met terugwerkende…
Bouwbesluit 2012/ aanleg airco of warmtepomp; verplichting tot…
Gestart door Kees van der Stel op December 21, 2021
Per 1 april 2021 is een gewijzigd Bouwbesluit 2012 van kracht geworden waarin de maximale geluidbelasting en wijze van berekening voor airco's en warmtepompen is vastgelegd. Feitelijk wetgeving, of vergis ik me.?
Onze VVE stelt bij aanleg van airco's en warmtepompen als…
Sloop schacht op 4 verdiepingen ten behoeve van vernieuwen…
Gestart door Django57 op November 23, 2021
Samengevat:
Er is sprake van:
apartementencomplex van 4 verdiepingen;
ieder appartement heeft eigen WtW en eigen CV-ketel;
de boven elkaar liggende appartementen hebben een gesloten schacht tot aan het dak, waardoor de rookgasafvoerkanalen en de afvoer van de WtW verlopen;
elk…
.jpg&w=46&h=46)
Op 19 november 2021 publiceerde Rijssenbeek een artikel/nieuwsbrief over rookmelders. Zie onderstaande link.
https://rijssenbeek.nl/kennisbank/de-vve-en-rookmelders/
Deze verplichting tot het plaatsen van rookmelders betreft slechts de (eigen) appartementen ((sub)brandcompartimenten) en…
