Dempen ongedaan maken Demp gebruiker

GerardB50

GerardB50

op February 19, 2022

Discussie titel: Heimstaden als groot-eigenaar binnen uw VVE

Ik zal mijn vraag iets verder toelichten, wellicht, gezien de reactie van Bob, is e.e.a. niet duidelijk geformuleerd.

Ik bedoel in mijn vraag met de opmerking 1 weg communicatie, dat het reageren vanuit deze "grote" organisatie minimaal is. Dat is eigenlijk het enige wat ik bedoel te vragen aan andere VvE's die ook een vertegenwoordiger van deze firma binnen de vereniging hebben. Onze (mijn) verstandhouding met Heimstaden is verder prima, alleen het reageren door hen, op vragen en opmerkingen vanuit onze VvE,  is heel erg traag. Hebben andere VvE's ook deze ervaring?

 

GerardB50

GerardB50

op February 16, 2022

Discussie titel: Heimstaden als groot-eigenaar binnen uw VVE

Aangezien de firma Heimstaden een groot aantal woningen/appartementen bezit en ook in mijn VVE eenderde+ van de stemmen heeft binnen de VVE, vraag ik mij af hoe dit bij andere VVE's in den lande  is en op welke wijze de firma Heimstaden met de bestuurders en beheerders van deze VVE's communiceert. Ik krijg zelf namelijk heel vaak het idee dat het een 1-weg communicatie is.

GerardB50

GerardB50

op February 10, 2022

Discussie titel: op zoek naar gebruikers van het VvE Portaal van Appartement BV

Ik heb alleen maar even op de website rondgekeken maar mis eigenlijk een boekhoudkundig deel, klopt dat volgens jullie?

GerardB50

GerardB50

op December 28, 2021

Discussie titel: toestemming ALV iz plaatsen zonnepanelen voor individueel gebruik


Bob zei:

Quote

De vraag is of voor de toestemming een numerieke meerderheid van de bewoners (7 van de 12 dus) voldoende is.

Unquote

N.B. Het gaat om de volstrekte meerderheid van de in de vergadering uitgebrachte stemmen, 7 van de 12 is dus geen vaste maat!

Voorbeeld: als er maar 11 stemmen in de vergadering worden uitgebracht is 6 al een voldoende meerderheid.

Lees voor bewoners "stemmen".

 



Bob zei:

Lees voor bewoners "stemmen".

Ook dat gaat niet altijd op, kan meer dan 1 stem per bewoner zijn, in de AvS van mijn complex zijn dat vaak 3 stemmen per eigenaar.

GerardB50

GerardB50

op December 16, 2021

Discussie titel: Grootboek

Zorg dan dat jouw VVE een software pakket hanteert waarmee dit mogelijk is.

GerardB50

GerardB50

op November 26, 2021

Discussie titel: Rookmelders en nieuwsbrief Rijssenbeek.

Link naar Rijssenbeek verwijst naar een verwijderde pagina

GerardB50

GerardB50

op February 11, 2021

Discussie titel: Technische commissie

En ook hier verzandde de discussie in potten verwijten ketels etc. Ik heb zelf niet bijgedragen aan een goed antwoord op de vraag van de topicstarter, maar mij wel weer hogelijk verbaasd over het gekrakeel van nu niet maar 2 maar liefst 3 deelnemers aan dit topic.

GerardB50

GerardB50

op January 28, 2021

Discussie titel: Airco unit plaatsen op het ba.,on

Per 1 januari welk jaar niet van kracht geworden? In het gehele bouwbesluit is geen vermelding van 40 dB terug te vinden. Misschien kun je aangeven in welk artikel het in het Bouwbesluit 2012 staat?

GerardB50

GerardB50

op January 27, 2021

Discussie titel: Airco unit plaatsen op het ba.,on

Heb het Bouwbesluit 2012, van kracht geworden per 1-1-2018, waarna nog enige wijzigingen zijn doorgevoerd, doorgenomen, maar, nergens wordt 40 dB genoemd in dit Bouwbesluit.

Wel waarden van 30 dB en 35 dB, maar die worden uitsluitend op nieuwbouw toegepast en niet expliciet ook op bestaande bouw.

GerardB50

GerardB50

op January 14, 2021

Discussie titel: Airco unit plaatsen op het ba.,on


Bob zei:

Een proactief bestuur dat de vigerende norm niet weet/kent?!

De VvE heeft niets met de "erfgrens" te maken. De erfgrens is slechts van belang voor aangrenzende percelen. 

De nieuwe norm is 40 dB, geen 35. 35dB volgt uit een tonaliteitstoeslag uit HMRI.



@Bob, Waar is die 40 dB vastgelegd? In welke regelgeving?