Dempen ongedaan maken Demp gebruiker

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belonen van zelfwerkzaamheid bij onderhoud gemeenschappelijke delen

niet elke maar wel die uitgaven die niet per direct gedaan moeten worden en nee, is niet onwerkbaar maar wel heel transparant!

 

er zijn zeker alternatieven maar daar hadden we het hier niet over!

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belonen van zelfwerkzaamheid bij onderhoud gemeenschappelijke delen

Ruud, het gaat om geld uit de kas van de VvE en daar gaan de leden over en niemand anders, derhalve dient er een besluit door de ALV genomen te worden hieromtrent.

 

bovendien is het zo dat als je meer dan 5 Euro per uur geeft je dit moet melden aan de belastingdienst, de VvE moet dit dan dus doorgeven en de vrijwilliger die dit ontvangt moet dit opgeven bij zijn inkomsten!

 

 

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belonen van zelfwerkzaamheid bij onderhoud gemeenschappelijke delen

in principe niet, zover ben ik het eens met Bob, het word anders als deze buurman ook nog eens beplatingen bij anderen schoonhoud, dan mag er, mits dit besloten is in de alv een vrijwilligersvergoeding uitgekeerd worden, dit is dan maximaal 5 euro per uur, zit ook nog een max per maand en per jaar aan....

 

dan zal wel de beplating bij elke bewoner aangepakt moeten worden onder het gelijkheidsbeginsel van, een ieder is gelijk en dient gelijk behandeld te worden!

 

dit zal waarschijnlijk wat ver gaan voor deze buurman en dan geld dus Bob zijn antwoord!

Paul

Paul

op August 28, 2022

Discussie titel: appartement als kamerverhuur

kijk dan ook wat de gemeente als voorwaarden stelt en de regels omtrent brandveiligheid!

Paul

Paul

op August 26, 2022

Discussie titel: appartement als kamerverhuur

Kijk ook je splitsingsakte na, misschien dat daarin ook nog iets staat mbt kamerverhuur.

 

zoals carla al aangeeft, laat iedere gebruiker/huurder tekenen!

Paul

Paul

op August 23, 2022

Discussie titel: Is een VVE verplicht rookmelders te plaatsen in hal en trappenhuis vanwege opstalverzekering?


Rolando zei:

Dank heren voor alle informatie.

 

Ik lees dus hier dat voor algemene ruimtes geen verplichting geldt, dat maakt de wetgeving wel verwarrend of niet?

Rookmelders in gemeenschappelijke ruimten

De wetswijziging per 1 juli 2022 die rookmelders verplicht voor bestaande VvE’s heeft alleen betrekking op het woongedeelte (Bouwbesluit 2012, artikel 6.21). Voor rookmelders in algemene ruimten zoals trappenhuizen is geen wet- en regelgeving. Uiteindelijk is de gemeente verantwoordelijk voor de handhaving van de brandveiligheid en is de VvE verantwoordelijk om aan de wetgeving m.b.t. rookmelders te voldoen. De VvE kan er wel voor kiezen om aanvullende veiligheidsmaatregelen te nemen, zoals rookmelders in de trappenhuizen.

Denk ook goed na over de plekken om rookmelders te plaatsen. Een beveiligingsexpert kan adviseren bij het plaatsen van de rookmelders. Het verschilt namelijk per gebouw wat de beste plekken zijn voor het plaatsen van de melders. Ook is het de vraag hoeveel rookmelders noodzakelijk zijn.

Het doel van een VvE moet zijn het verbeteren van de veiligheid in het gebouw, niet het voldoen aan de minimale wettelijke regels.

 



ik zie de verwarring niet eerlijk gezegd, bestaande bouw niet nieuw geboud wel!

Paul

Paul

op August 18, 2022

Discussie titel: Is een VVE verplicht rookmelders te plaatsen in hal en trappenhuis vanwege opstalverzekering?


GerardB50 zei:

Dan moet je dat hele stuk doorlezen en pas in de reacties op dat stuk staat het volgende;

Dank voor uw reactie. Wat betreft rookmelders in algemene ruimten zoals trappenhuizen is er inderdaad geen wet- en regelgeving voor VvE’s. De wetswijziging per 1 juli 2022 die rookmelders verplicht, heeft alleen betrekking op het woongedeelte (Bouwbesluit 2012, artikel 6.21). De VvE kan er wel natuurlijk voor kiezen om aanvullende veiligheidsmaatregelen te nemen en rookmelders in de algemene ruimten te plaatsen.

En dat is het eigenlijke antwoord op jouw vraag>

 



Dit kopje gemist dan zeker?

 

Rookmelders in gemeenschappelijke ruimten.

 

Lezen is toch nog steeds een kunst blijkbaar althans, lezen met aandacht!

Paul

Paul

op August 17, 2022

Discussie titel: Is een VVE verplicht rookmelders te plaatsen in hal en trappenhuis vanwege opstalverzekering?


Rolando zei:

Goedendag,

Is een VVE verplicht rookmelders te plaatsen in hal en trappenhuis vanwege opstalverzekering?

 

 

 



https://vveenergie.nl/2021/09/10/vanaf-1-7-2022-zijn-rookmelders-verplicht-in-vves/

Paul

Paul

op August 17, 2022

Discussie titel: ALV en concept notulen zijn ineens vastgestelde notulen

als lid zit je in deze alv en kun je opmerkingen plaatsen, wij kunnen hier er niets aan doen, jij kunt in de alv wel je stem laten horen tijdens de bespreking van de notulen.

 

gezien je verhaal is dat niet gebeurt en heeft er verder ook niemand van zich laten horen.

 

punt is, dit soort dingen bepreek je binnen de alv als jet het er niet mee eens bent, daar laat je je stem horen en dan is het aan de vergadering om wel of niet in te stemmen!