Dempen ongedaan maken Demp gebruiker

Rob

Rob

op July 28, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

Hoi Paul,
Ik wil ermee aangeven dat de bestemming van een mechanische ventilatie het plaatsen van een afzuigkap niet hoeft uit te sluiten.
Dat kan m.i. ook gelden wanneer de mechanische ventilatie op een andere wijze is uitgevoerd dan in het voorbeeld.
Misschien niet voor alle situaties, maar niemand weet nog hoe het systeem in het complex van Rolando is opgebouwd.
Ik heb eerlijk gezegd nog nergens gelezen dat Rolando het hier over een gesloten systeem zou hebben.
Hij heeft het, voor zover ik het lees, over een centraal afzuigsyteem waarbij de ventilatoren op het dak zijn geplaatst.
Ik zie nog niet hoe de luchtjes bij de andere appartementen naar binnen kunnen gaan als er een motorloze afzuigkap op het systeem aangesloten zou worden en de dakventilator continue draait?
Bij mijn weten komt dat enkel voor wanneer men een afzuigkap met motor erop aansluit.

Rob

Rob

op July 28, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

Ik heb even een voorbeeld opgezocht van een technische omschrijving bij de bouw van een appartementencomplex.

--------------------------------------------------------
“Ventilatievoorzieningen

Het ventilatiesysteem wordt uitgevoerd als een mechanisch ventilatiesysteem waarbij de lucht op een natuurlijke manier wordt aangevoerd (d.m.v. ventilatieroosters in de beglazing) en op mechanische wijze wordt afgevoerd, waarbij de motor van de ventilatorbox door middel van een 3-standenschakelaar in de keuken te regelen is.

De afvoerkanalen vanaf de afzuigpunten naar de ventilatorbox worden uitgevoerd als een individueel systeem, in gegalvaniseerde kokers en spiraalbuis van voldoende afmeting en diameter. Deze leidingen worden weggewerkt in de betonvloeren.

In de keuken boven het kooktoestel, toilet, badkamer, technische ruimte en/of opstelplaats van de wasmachine wordt lucht afgezogen.

In de keuken wordt een extra aansluitpunt voorzien waarop de afzuigkap (motorloos) wordt aangesloten.

Het systeem wordt per woning aangesloten op het ventilatiekanaal wat in de daarvoor bestemde schacht per stramien wordt voorzien. Bovendek wordt dit kanaal voorzien van een afdekkap.”

--------------------------------------------------------

Dat de huidige afzuigkap met motor niet op het kanaal aangesloten mag worden is duidelijk.
Gezien zijn vraag in de openingstopic wil de VvE dat ook goed gaan regelen in het huishoudelijk reglement.
Wat naar mijn mening een goede zaak is.

Ik ben erg benieuwd op welke wijze Rolando inbreuk maakt op het recht van mede-genot van de andere eigenaars of gebruikers zolang Rolando de afzuigkap met motor niet gebruikt.
Ik ben eveneens erg benieuwd op welke wijze Rolando inbreuk zou maken op het recht van mede-genot van de andere eigenaars of gebruikers indien hij de afzuigkap met motor zou vervangen door een motorloze afzuigkap.

Rob

Rob

op July 27, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

Hoi Joep, de combinatie mechanische ventilatie en motorloze afzuigkappen zie ik vaker in appartementcomplexen.
Ik denk niet dat wij hier op voorhand kunnen oordelen dat de mechanische ventilatiekanaal in de VvE van Roland ongeschikt zou zijn om afzuigkappen op aan te sluiten.

Ik zie wel dat ik mijn eigen reactie even moet rectificeren.
Waar ik schreef "Dat het in het geheel niet mogelijk zou zijn om afzuigkappen op het mechanische ventilatie kanaal aan te sluiten blijkt ook uit MR2017." had dat moeten zijn "Dat het in het geheel niet onmogelijk zou zijn om afzuigkappen op een mechanische ventilatie kanaal aan te sluiten blijkt ook uit MR2017."

Rob

Rob

op July 27, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

De constatering dat MR1973 van kracht is, in plaats van MR1992 lijkt mij persoonlijk wel relevant.
In MR1973 is de bepaling was de bepaling dat er zonder toestemming geen wijzigingen in de gemeenschappelijke zaken aangebracht worden nog niet van toepassing.
In MR1992 staat ook niet dat het verboden is om wijzigingen aan te brengen, maar dat het ZONDER TOESTEMMING niet is toegestaan.
Wie zegt ons dat de eigenaren destijds geen toestemming gekregen hebben, hoewel ik dat zelf eerlijk gezegd niet verwacht.
Wat ook mogelijk is, is dat eigenaren de originele motorloze afzuigkap on onwetendheid hebben vervangen door een afzuigkap met motor.
Uiteraard ben ik het geheel eens dat het niet goed is om afzuigkappen met motor op een dergelijk kanaal aan te sluiten.
Paul geeft terecht aan welke problemen daardoor kunnen ontstaan.
Aan de gemeenschappelijk zaak, het mechanisch ventilatiekanaal, wordt naar mijn mening niets gewijzigd. (vandaar mijn eerdere vraag aan Paul)
Ik ben het uiteraard wel met Paul eens dat er een apparaat op aangeloten is wat daar niet voor geschikt is.
Vraag blijft, wie is daar uiteindelijk voor aansprakelijk, op grond van MR1973

Ik wil dat even vergelijken met de CV ketel die op een gemeenschappelijk rookgaskanaal is aangesloten.
Op het rookgaskanaal in onze vve mogen uitsluitend CV ketels gemonteerd worden die voorzien zijn van een terugslagklep.
Stel nu dat dat niet geregeld zou zijn in ons HHR, wie is er dan aansprakelijk als iemand een CV ketel plaatst zonder deze terugslagklep.
In beide situaties wordt er een privé apparaat (afzuigkap of cv-ketel) op een gemeenschappelijk kanaal aangesloten.

Dat het in het geheel niet mogelijk zou zijn om afzuigkappen op het mechanische ventilatie kanaal aan te sluiten blijkt ook uit MR2017.
In MR2017 lid 31.2 b wordt die mogelijkheid zelfs overduidelijk in het reglement opgenomen.

Naar mijn mening had de VvE van Rolanda er goed aan gedaan in een veel eerder stadium het gebruik van een motorloze afzuigkap te regelen.
 

Rob

Rob

op July 26, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

Hoi Paul, Alleen kinderachtige rancuneuse en narcistische mensen zoals Bob zien in mijn vraag aan jou een persoonlijke aanval, het is helaas niet anders. Het was een serieuze vraag en ik hoop dat je hem dan ook alsnog gewoon wil beantwoorden. Voor het overige zal ik rancuneuse Bob zoveel mogelijk negeren, tenzij hij weer echte leugens over mij verspreidt.
Rob

Rob

op July 26, 2022

Discussie titel: Geen mechanische afzuigkappen gebruiken op ventilatiesysteem

Aan welke gemeenschappelijke zaak wordt er dan een verandering aangebracht ?
Rob

Rob

op July 22, 2022

Discussie titel: Wie is eigenaar van het gebouw incl. app. en en grond?


Bob zei:

Whoehaha !!

Natuurlijk hebben Robert en Roel (de oprichters van NederlandVvE.nl) helemaal NIETS met het forum van doen.

Rob heeft helemaal niets met Robert te maken, en dat bepaalde uitspraken op het forum in het verleden door NederlandVvE.nl werden "overroeled" (wat mij betreft overigens heel leuk gevonden!!) duidt vanzelfsprekend ook helemaal niet op Roberts medeoprichter Roel.

Zwam maar door!



Sommige mensen moet je ook werkelijk alles voorkauwen.
Roel doet voornamelijk de technische kant van het forum en de site en houdt ook zicht op de reacties die onder de artikelen op de site van Nederlandvve worden gegeven.
En ja, daar gebruikt hij inderdaad de leuke term 'Overroeled', als er in de reacties zaken staan die niet door de beugel kunnen.
(ps.. lees ik nu dat je daar weer een schop uitdeelt aan VvE belang terwijl je die hier weer ophemelt, een zeer herkenbaar patroon in je gedrag ;) )

Inhoudelijk hebben Robert en Roel zich nooit met de inhoud van het forum bezig gehouden, toen niet, en nu nog steeds niet.
Het heeft met de inhoud van een discussie (drie maal raden met wie ;) ) te maken gehad dat ik er destijds voor gekozen heb even ruggespraak met de eigenaren te gaan houden, waarna de term inderdaad ook in een reactie op het form terecht is gekomen.
Niet zo gek toch, lijkt mij !

Wel fijn dat je de andere lezers hiermee even duidelijk hebt gemaakt wat de bron is van jouw kinderachtige en rancuneuze gedrag richting mij en/of NederlandVVE.
Dank daarvoor !

 

 

 

Rob

Rob

op July 22, 2022

Discussie titel: Wie is eigenaar van het gebouw incl. app. en en grond?

DikOZ is niet de norm, maar hij houdt zich wel aan een norm.
Namelijk een normale algemene fatsoensnorm waaraan ook alle andere deelnemers zich op zowel het forum van NederlandVVE als het forum van VVEbelang blijkbaar weten te houden, op één na.

Zie ook meteen weer het standaard ritueel.
Iemand is kritisch tegenover Bob en direct worden alle mogelijke middelen weer ingezet om diegene te kleineren en/of in de grond te boren.
De zogenaamde "beleefdheid" waar je het in je openingstopic over hebt is helaas ver te zoeken.

Ik heb hierboven al uiteengezet dat Rob en Robert twee verschillende personen zijn.
Ik, en ik alleen, ben degene die het forum op NederlandVVE beheer dus als je het oneens bent met bepaalde werkwijzen of integriteit aldaar, moet je mij aanspreken. Dus Rob en niet Rob(ert)
Hoe simpel kan het zijn.

Mocht er heel toevallig toch iemand meelezen van stichting VvE Belang.
Ik denk oprecht dat een heleboel leden helemaal niet zitten te wachten op dit soort idiote discussies en ik hoop van harte dat jullie toch echt eens willen overwegen een moderator aan te gaan stellen.

Rob

Rob

op July 21, 2022

Discussie titel: Wie is eigenaar van het gebouw incl. app. en en grond?

In eerste instantie was ik niet van plan om uberhaupt op deze onzin te gaan reageren.
Enige duiding is bij nader inzien echter toch noodzakelijk.
Ten eerste, Robert en Rob zijn twee verschillenden personen.
Dat is al eerder kenbaar gemaakt aan Bob, maar blijkbaar wil dat niet tot hem doordringen of wil hij dat simpelweg niet aannemen.
Robert is oprichter en eigenaaar van NederlandVVE en bemoeit zich uitsluitend met de artikelen die op die site geplaatst worden.
Hij bemoeit zich uitdrukkelijk NIET met de inhoud van het forum.
Rob, ik dus, ben moderator op het forum.
Ik hou mij uitsluitend bezig met de berichten op het forum en heb geen enkele bemoeienis met de artikelen op NederlandVVE.
Ik ben al moderator sinds de start van het forum in 2014 en durf mijn handen ervoor in het vuur te steken dat er nog NOOIT een onwelgevallige MENING is verwijderd.
Wat ik wél af en toe heb verwijderd zijn onwelgevallige uitingen van kinderachtig en rancuneus gedrag en dan nog uitsluitend van de topicstarter alhier.
Wat mij betreft is het vve-forum een plek waar mensen op een normale manier met elkaar in discussie gaan over vve gerelateerde kwesties.
Iedereen mag zijn mening vertolken en het is wat mij betreft niet aan deelnemers van het forum om andere reageerders de maat te moeten nemen of anderzijds de grond in te boren.
Dat zijn mijn fatsoensnormen en die laat ik doorschemeren op het forum.
Bob is echter van mening dat ik mijn normen niet aan anderen op mag leggen, maar dan heeft hij in dit geval pech.
Resultaat is dat er op het forum van NederlandVVE geen infantiele discussies, zoals deze, te vinden zijn.

Ik kan natuurlijk niet voor VVEbelang spreken, maar ik snap werkelijk niet dat er hier op het forum van VVEbelang geen enkel toezicht op de topics en reacties lijkt te zijn.

Ja, ik het grote bewondering voor de uitgebreide kennis waarover Bob beschikt, maar de wijze waarop hij dat denkt te moeten etaleren, ten koste van andere deelnemers, is wat mij betreft ver beneden alle peil.

En tenslotte Bob, ik ben NIET gefrustreerd.
Ook dat heb ik je al diverse malen duidelijk moeten maken, maar blijkbaar heb je een obsessie met frustaties.
Ik ben op dit moment wel even zwaar geïrriteerd, omdat stoppen met dit kinderachtige en rancuneuse gedoe voor jou blijkbaar geen optie lijkt te zijn.
Het zij zo !

Rob

Rob

op November 19, 2021

Discussie titel: Nederlandvve.nl de fout in?!

Met alle respect Paul, maar onderstaande quote was ooit aan jouw geadresseerd.
En zo zou ik er helaas nog wel een aantal naar boven kunnen halen.

"Overigens Paul, als je er zoveel moeite mee hebt om te worden gecorrigeerd als je ongelijk hebt is het misschien slimmer om niet te posten. Hoef je ook niet iedere keer volslagen onterecht in de rode vlekken te schieten. Zoals je al schreef is het doel om bezoekers te helpen en niet om ze op het verkeerde been te zetten. Als je nonsens uitkraamt kun je er op wachten dat ik je zal corrigeren. En op jouw onterechte en overspannen reacties zit al helemaal niemand te wachten. Beheers je een beetje, of probeer dat tenminste. "

Dit noem ik afzeiken, kan het niet anders noemen.
Dan gaat het niet meer om de afwijkende mening, maar dan probeer je die persoon op een bepaalde wijze weg te zetten.
Zelfs als jouw mening compleet "onjuist" zou zijn is het totaal onnodig om dergelijke persoonlijke aanvallen te doen.
En daar gaat het mij om !

Zo was het ook in dit topic totaal nutteloos om andere forumleden kenbaar te moeten maken dat ik moderator ben op het forum van Nederlandvve.
Dat heeft niets, maar dan ook helemaal niets te maken met mijn mening over het onderwerp, maar is ook weer een manier om een andersdenkende op een bepaalde negatieve wijze weg te moeten zetten.
En dat jij dat wellicht van je af laat glijden is natuurlijk geheel jouw keuze.
Ik doe dat uitdrukkelijk niet !
Dat het forum daaren de lezers daar dan de dupe van is zal ik zeker niet ontkennen, maar dat is de keuze van VvE belang door geen gebruik te maken van een moderator op het forum.