Mag een bestuur een onaangekondigd advies geven over een groot onderhouds plan en daarmee de ALV beïnvloeden?

Wendy

Wendy

op May 18, 2022
Hai, ik heb een vraag over de bevoegdheden van het VvE bestuur. In onze grote VvE hebben hebben wij een onderhouds probleem waar zeer grote bedragen aan besteedde moeten gaan worden. Onze TC had 4 offertes uitgevraagd, goed voorbereid en samen met de technische adviseur van onze beheerpartij een aanbeveling gedaan. En toen heeft het bestuur tijdens de ALV, zonder aankondiging in de agenda een advies uitgebracht, wat werkelijk nergens behalve op onderbuik gevoel gebasseerd was en de aanbevolen partij als onbetrouwbaar neergezet en een eigen voorkeur voor een partij gegeven, gebaseerd op een garantie verhaal wat echt niet klopt. Geen leveringsvoorwaarden of Garantie voorwaarden beschikbaar en ook nog eens een lege Bv(Garantie zou bij een latere aanpassing dan ook gebruikt kunnen worden). Het is duidelijk dat zij echt geen idee hebben waarover zij het hebben, garantie op de coating vervalt als je naar een paar jaar de vloer weer open trekt en daarna weer coat, nieuwe stukje is dan met garantie.) Is het misleiding van hen dat zijn besloten de TC volledig te negeren en zelf een aanbeveling te doen? Zeker omdat er niets van het klopte, er is ala minuut een beslissing afgedwongen, en door de altijd aanwezige oude groep 60 stemmen, klakkeloos akkoord gegeven, de andere 140 stemmen zijn nooit op de hoogte gesteld en horen achteraf via zeer magere notulen dat er gestemd is onder nieuwe informatie. Is dit besluit rechtsgeldig, vooral ook omdat de kosten hierdoor bijna 100.000,- hoger liggen. ?
Paul

Paul

op May 18, 2022

het punt heeft dus op de agenda gestaan, dan mag het bestuur een mening/advies geven, kijk wel goed naar de notulen wat daarin staat hierover en of de voorwaarden die het bestuur voorspiegelde hierin ook terugkomen.

 

uiteindelijk beslist de vergadering, wat nog wel een puntje kan zijn als ik dit zo lees, waren er wel genoeg stemmen vertegenwoordigd in deze vergadering?

 

afhankelijk van het aantal uit te brengen stemmen en afhankelijk van het onderhoud, gepland of niet, moet er een bepaalde stemverhouding aanwezig zijn tijdens de vergadering anders kan er helemaal geen stemming plaatsvinden en moet er een tweede vergadering uitgeschreven worden.

 

afhankelijk van welk modelreglement geld voor jullie VvE dient er een meerderheid van de stemmen aanwezig te zijn, is deze er niet moet er dus een 2de vergadering uitgeschreven worden!

Ik spreek van stemmen, dus niet aantal eigenaars, soms is de stemverhouding zo dat 1 eigenaar 5 stemmen heeft en een andere 3!

 

lees de info in de link even goed door, wil je besluit aanvechten bij de rechter moet je dit wel binnen 4 weken doen!!!!

https://www.nederlandvve.nl/vve-informatie/stemverhoudingen-in-de-vve/

Wendy

Wendy

op May 18, 2022

Paul zei:

het punt heeft dus op de agenda gestaan, dan mag het bestuur een mening/advies geven, kijk wel goed naar de notulen wat daarin staat hierover en of de voorwaarden die het bestuur voorspiegelde hierin ook terugkomen.

 

uiteindelijk beslist de vergadering, wat nog wel een puntje kan zijn als ik dit zo lees, waren er wel genoeg stemmen vertegenwoordigd in deze vergadering?

 

afhankelijk van het aantal uit te brengen stemmen en afhankelijk van het onderhoud, gepland of niet, moet er een bepaalde stemverhouding aanwezig zijn tijdens de vergadering anders kan er helemaal geen stemming plaatsvinden en moet er een tweede vergadering uitgeschreven worden.

 

afhankelijk van welk modelreglement geld voor jullie VvE dient er een meerderheid van de stemmen aanwezig te zijn, is deze er niet moet er dus een 2de vergadering uitgeschreven worden!

Ik spreek van stemmen, dus niet aantal eigenaars, soms is de stemverhouding zo dat 1 eigenaar 5 stemmen heeft en een andere 3!

 

lees de info in de link even goed door, wil je besluit aanvechten bij de rechter moet je dit wel binnen 4 weken doen!!!!

https://www.nederlandvve.nl/vve-informatie/stemverhoudingen-in-de-vve/



De tweede vergadering is uitgeschreven en geweest, de notulen staat vol met punten die niet op de vergadering besproken zijn en er missen veel delen. Ons bestuur en de beheerder vullen achteraf vanalles aan. En leveren van te voren nauwelijks informatie, alleen het hoognodige waar ze echt niet onderuit komen. Geen bestuursvergaderingsnotulen en nog wel meer van dat soort gedoe. Knetter frustrerend. Een groot deel van de eigenaren wonen hier al heel lang en hebben het gewoon letterlijk opgegeven om hier nog energie in te steken.
Wendy

Wendy

op May 18, 2022

Paul zei:

het punt heeft dus op de agenda gestaan, dan mag het bestuur een mening/advies geven, kijk wel goed naar de notulen wat daarin staat hierover en of de voorwaarden die het bestuur voorspiegelde hierin ook terugkomen.

 

uiteindelijk beslist de vergadering, wat nog wel een puntje kan zijn als ik dit zo lees, waren er wel genoeg stemmen vertegenwoordigd in deze vergadering?

 

afhankelijk van het aantal uit te brengen stemmen en afhankelijk van het onderhoud, gepland of niet, moet er een bepaalde stemverhouding aanwezig zijn tijdens de vergadering anders kan er helemaal geen stemming plaatsvinden en moet er een tweede vergadering uitgeschreven worden.

 

afhankelijk van welk modelreglement geld voor jullie VvE dient er een meerderheid van de stemmen aanwezig te zijn, is deze er niet moet er dus een 2de vergadering uitgeschreven worden!

Ik spreek van stemmen, dus niet aantal eigenaars, soms is de stemverhouding zo dat 1 eigenaar 5 stemmen heeft en een andere 3!

 

lees de info in de link even goed door, wil je besluit aanvechten bij de rechter moet je dit wel binnen 4 weken doen!!!!

https://www.nederlandvve.nl/vve-informatie/stemverhoudingen-in-de-vve/



Nee de voorwaarde staan niet beschreven en het bestuur heeft gewoon letterlijk gezegd dat zij een naar onderbuik gevoel hadden voor dat zij het voorgestelde bedrijf zwart maakte. Te bizar voor woorden, vooral omdat alle drie de bestuursleden theoretische beroepen hebben en linkerhanden. (Dit gaat over een betonrot/Triflex en schilderwerk verhaal van over een miljoen.)
Paul

Paul

op May 19, 2022

dan rest er slechts een gang naar de rechterlijke macht om daar het een en ander aan te vechten.

 

rechtsbijstand, schakel deze dan in, u moet wel binnen 4 weken u bij de rechter melden.